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减免租金、建直播基地!白云这个“淘宝村”电

  “平时一场直播做下来,有7-8万的观看量,但今年很轻易就达到10多万的关注,流量起码都增加了六七成。”大源村一家电商创意园的负责人说。

  近年来,太和镇与大源村高度重视辖内电商企业,通过扩园提质、减免租金、升规入统等举措助力电商蓬勃发展,力促电商直播成为大源村经济发展的“新引擎”。

  近年来,大源村电商产业发展迅猛,目前拥有5000多家电商经营户、3万多名电商从业人员,其中过半的电商企业已进军直播平台,分布在服装、化妆品、日化等产品领域。

  疫情期间,为减轻电商企业的经营负担,大源村呼吁辖内创意园等业主减免租户2月份租金及物业管理费,得到了近10家园区的积极响应,目前全村共减免租金1256万元。

  “2月份的时候减50%,3月份就30%,4月份减20%。”大源北路一家电商创意园的负责人介绍,该园区采用“逐月减租”的方式,3个月合计可以减免日常一个月的租金总额,总数约150万元。据悉,该电商创意园以服装经营、仓储、直播等为一体,年产值为50亿,在此次响应减租方面力度颇大。

  “每天下午、晚上各直播3个小时,推出不下50个新品,高峰时期每天成交量几千单。”园区内一名电商主播表示,企业减负有效调动了员工的积极性,现在公司的十几名主播纷纷恢复了正常办公。“最近直播的热度比往常高很多,我们每天面对着成百上千的人,他们从认识你、了解你,到买你的东西,这是一个令人享受的过程,我很喜欢这份职业。”

  大源村另外一家产业园则采取“一次性”减租的方式,先一次性减免整个2月的租金和物管费用,随后再设定3至5月的减免方案。该园区规模约5万平方米,出租率大约为9成。其负责人介绍,2月减免费用达到了146万。同时,园区取消了以往的租金递增机制,目前正在研究随后几个月减免租金的第二套方案。

  为快速打通减租途径,上述负责人不断联络各个商户填写减租申请表,对于人在外省无法现场办理手续的商户的情况,园区则为他们提供电子版简化流程,尽早帮助他们办妥减租事宜。

  “原来这里是破烂的旧厂房,现在是红白相间的电商和直播展示基地。”一名电商创意园负责人介绍,该园内楼房高5层、占地面积约3300平方米。据介绍,过去该地块为低端的传统制造业厂房,消防、安全隐患很大。

  随着大源村的电商产业氛围日益浓厚,太和镇与大源村决定为电商产业园“扩园提质”,助力电商企业更好地发展,于是瞄准了这片旧厂房。去年8月,经整改后,该地块华丽变身为充满现代气息的电商产业园,楼房拔地而起,办公区、厂房、仓储等区域明显分割,安全性与运营效率显著提高。

  “目前,大源村有4个园区已完成升级改造,还有5个电商创意园正在改造。创意园发展蓬勃,其中,大源电商创意园已进驻100家企业。目前,大源村电商销售量日均400万单,年销售额预计600亿元,推动2020年电商销售额突破1000亿元,成为全国第一大淘宝村。”太和镇相关负责人表示。

  一路走来,电商企业已成为大源村经济发展的睛雨表,也是该村经济发展的主力军和排头兵。目前,针对该村发展势头较好的电商企业,太和镇对其进行“升规入统”,通过扩大规模、提升规格,将其纳入日常统计范围,以此来反映大源村经济发展的实际情况和经济活跃程度。

  与此同时,为促进直播电商业态蓬勃发展,大源村联合太和电子商务协会成立流动党员之家等公共空间,聚集辖内电商从业人员,邀请各直播电商平台的大咖对其开展从业方面的培训。

  下一步,太和镇计划在大源村成立独立的直播基地,推动直播电商朝着垂直化、专业化的领域发展,不再成为传统电商的“附属品”。同时,该镇将全面推进大源村的5G基站建设,争取在今年实现该村5G网络全覆盖,使直播电商不再受到场地限制,在各大户外场所绽放光彩。

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